يُعد نظام التسجيل العيني للعقار أحد أهم الأنظمة الحديثة في قطاع العقار السعودي، إذ يقوم على تسجيل كل عقار في سجل خاص يوضح صفاته وحدوده وحقوقه بشكل دقيق لا يقبل النزاع. يعتمد النظام على مبدأ “الوثيقة النهائية”، بحيث يصبح السجل هو المرجع الرسمي الوحيد لإثبات الملكية.
تكمن أهميته في كونه خطوة استراتيجية تعزز الشفافية، وتقلل من النزاعات العقارية، وتمنع الازدواجية أو التلاعب في الملكيات. كما يرفع النظام من كفاءة السوق العقارية، ويُسهّل عمليات البيع والشراء والتمويل؛ لأن الجهات المالية والمنصات العقارية أصبحت تعتمد على بيانات موثوقة ومحدثة.
وبذلك يسهم التسجيل العيني في خلق بيئة عقارية أكثر أمانًا واستقرارًا، ويدعم خطط المملكة في تطوير القطاع العقاري وتحقيق رؤية 2030.